Descrição do Imóvel

O imóvel está pronto para gerar receita ou uso imediato, sem a necessidade de reformas ou investimentos em mobília, já que será entregue no formato porteira fechada. A reforma recente incluiu piso em porcelanato e a instalação de ar-condicionado na sala e nos dormitórios, detalhes que elevam o padrão de ocupação e garantem uma vacância mínima. Localizado na região do Pão de Açúcar, o apartamento atende a um perfil de locatário que busca praticidade urbana e proximidade com o mar, concentrando em poucos metros toda a rede de serviços necessária, de farmácias a centros comerciais.

A proximidade com a Praça Horácio Lafer coloca o ativo em um dos pontos de maior liquidez da Enseada, onde a valorização do metro quadrado é sustentada pela infraestrutura do entorno e pela facilidade de acesso à praia. O condomínio oferece a segurança de uma portaria 24 horas e monitoramento completo, fatores determinantes para quem busca um imóvel de veraneio seguro ou um investimento de baixo custo de manutenção. É uma unidade compacta e eficiente, com lavanderia arejada e vaga de garagem, pensada para quem prioriza ativos imobiliários bem posicionados e com alta rotatividade. Caso queira analisar os detalhes da reforma e a viabilidade do negócio, agende uma visita.

Característica do condomínio

Monitorado por câmera de segurança

Serviço de praia

Garagem térreo

Área de churrasqueira

Elevadores (Social e Serviço)

Portaria 24h

Sistema de segurança 24h

Características do imóvel

Lavanderia ampla e arejada

Ar condicionado na sala

Ar condicionado nos dormitórios

Móveis planejados

Piso em porcelanato

Reformado recentemente

Ventilador de teto no dormitório

Proximidades

Agência correios

Agência lotéricas

Faculdade

Fast-food

Hotéis

Lanchonete

Padarias

Postos de combustível

Restaurantes

Transporte público (PONTOS)

Bar

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Pontos Fortes

Praia da enseada, (LADO PRAIA).. Um verdadeiro achado.

Observações

Doc 100% ok para o seu financiamento bancário

Central de Negócios

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