Descrição do Imóvel

Localizado em um dos quadrantes de maior liquidez e densidade comercial das Pitangueiras, este apartamento ocupa um terreno a menos de 70 metros da faixa de areia. É uma posição que garante uma vacância mínima para quem busca rentabilidade com aquisição de curta temporada e uma valorização patrimonial sólida, já que terrenos nessa proximidade com o mar não existem mais na região central. A estrutura conta com segurança 24 horas e zeladoria residente, fatores que mantêm o custo operacional do condomínio controlado e a conservação do prédio em dia, protegendo o capital investido a longo prazo.

O diferencial técnico desta unidade é a configuração das três salas integradas à varanda com vista livre para o mar, o que favorece a ventilação cruzada e a entrada de luz natural. Com três dormitórios, sendo duas suítes, a planta atende tanto a demanda de famílias maiores quanto o perfil de executivos que buscam conveniência, dada a proximidade imediata com agências bancárias, centros comerciais e toda a rede de serviços do centro. Ter uma vaga de garagem numa área onde o estacionamento é escasso e valorizado consolida o imóvel como um ativo seguro para compor portfólio imobiliário. Para entender os detalhes das previsões deste negócio e agendar uma visita ao local, entre em contato.

Característica do condomínio

Serviço de praia

Garagem térreo

Portaria 24h

Sistema de segurança 24h

Zelador residente

Características do imóvel

Varanda com vista livre

Varanda com vista para o mar

Proximidades

Agência lotéricas

Agências bancárias

Faculdade

Fast-food

Hotéis

igreja

Lanchonete

Padarias

Posto Policial

Postos de combustível

Postos de saúde

Restaurantes

Transporte público (PONTOS)

Bar

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Pontos Fortes

Excelente localização, no coração da praia das pitangueiras

Observações

Será vendido na modalidade semimobiliada. Fotos originais com a mobília atual e fotos geradas por IA para noção do imóvel vazio.

Mapa de Localização

Rua-Quintino-Bocaiúva,,Pitangueiras---Centro,Guarujá-SP,-11410-030
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Central de Negócios

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