Descrição do Imóvel

Se você está em busca de uma excelente oportunidade de investimento no litoral paulista, este apartamento na Enseada, Guarujá/SP, é a escolha perfeita. Localizado em uma das regiões mais desejadas da cidade, próximo à Avenida da Saudade, este imóvel oferece não apenas conforto e praticidade, mas também um potencial significativo de valorização. Com 80 m² de área total bem distribuída, o apartamento conta com um dormitório que é uma suíte aconchegante, um banheiro adicional e uma vaga de garagem. O fato de estar totalmente mobiliado facilita ainda mais sua decisão, fazendo com que seja possível alugá-lo imediatamente para temporada ou moradia permanente.

O condomínio onde está situado oferece segurança e comodidades que garantem tranquilidade e conveniência para os moradores. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a supermercados, farmácias, restaurantes e opções de lazer. Este diferencial atrai tanto turistas quanto residentes permanentes, aumentando as chances de alta ocupação caso opte pelo aluguel. O valor do imóvel é R$ 250.000,00 e apresenta um excelente custo-benefício considerando a localização privilegiada e o estado impecável do apartamento.

Além disso, os custos fixos são bastante atrativos: o IPTU é de apenas R$ 235,00 e o condomínio tem uma taxa mensal de R$ 478,00 já inclusos alguns serviços essenciais. Estes valores tornam o investimento ainda mais vantajoso ao considerar a potencial lucratividade com aluguel ou futura revenda valorizada. Não perca esta chance única de adquirir um imóvel que combina localização estratégica com ótimo retorno financeiro. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todos os benefícios deste apartamento na Enseada!

Acabamentos

Gesso

Piso Porcelanato

Características

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Elevador

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Dormitório com ar condicionado

Lazer

Área gourmet

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Praia

Segurança

Sistema de monitoramento por câmera

Sistema monitorando por App

Pontos Fortes

Excelente opção para uso de Airbnb.. Com um retorno financeiro de R$300,00 a diária na baixa temporada.. Aproveite!

Observações

Será vendido SEMI-MOBILIADO.

Mapa de Localização

Avenida-Dom-Pedro-I,,Enseada,Guarujá-SP,-11440-000
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Central de Negócios

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(13) 99724-9506 (13) 98841-8150 Toni Santos

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